Groningensingel 551

Omschrijving

Op de zevende woonlaag ligt dit zeer riante en keurig onderhouden 4-kamer hoekappartement van maar liefst 105 m² met een heerlijk panoramisch uitzicht op het groene Immerloo Park en een ruime living. Door de hoekligging heeft u prachtig zicht op Noord, Oost en Zuid Arnhem.

In november 2017 is deze woning vrijwel geheel voorzien van nieuw stucwerk op de wanden en een nieuwe moderne laminaatvloer met fraaie hout planken look.

Het appartementencomplex ligt aan het bekende Immerloo Park waar rust, ruimte en groen de boventoon voeren. In de directe nabijheid is een klein buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Kronenburg. Door de centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen is deze locatie eenvoudig te bereiken.

* Bouwjaar 1973
* Woonoppervlakte 105 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² (balkon)
* Externe bergruimte 5 m² (separate berging)
* Inhoud woonfunctie 331 m³

Indeling:
Centrale entree: keurige portiek, beltableau met videofoon, brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en de liften.
Appartement: entree, ruime hal/gang met vaste kast, separaat modern toilet met fontein, grote bergruimte met wasmachine-aansluiting. Heerlijke keuken met moderne rechte opstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Zeer riante woonkamer/living. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige en pandbrede balkon. Drie slaapkamers (16 m², 12 m² en 9 m²) waarvan de hoofdslaapkamer grenst aan het balkon. Keurige lichte badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Deels gerenoveerd in november 2017
- Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur
- Lichte nette badkamer en toilet
- Nieuwe wandafwerking/stucwerk
- Nieuwe laminaatvloer met fraaie hout planken look
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Videofoon-installatie aanwezig
- Liften aanwezig
- Separate berging op de begane grond met elektra.
- Goed operationele en actieve VVE met o.a. eigen huismeester
- VVE bijdrage bedraagt € 210,66 per maand
- De komende jaren zal het complex worden verduurzaamd. Dit verduurzamingsplan zal o.a. een positieve invloed hebben hebben op de service- en stookkosten
- Verwarming en warmwater zijn geregeld middels een centrale voorziening in het complex. U betaald hiervoor een voorschot aan stookkosten. Deze bedragen € 84,62 per maand
- Projectnotaris van toepassing

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 187.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energieindex 1.78 Energie einddatum 01-12-2019 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 210,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie W Perceelnummer 4038 Index 76 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie W Perceelnummer 4038 Index 222 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties